Что такое инвестиции?
Инвестирование — это вложение денег с целью получения пассивного дохода или сохранения капитала.
1.
Вам нужен капитал, чтобы начать.
Небольшие суммы можно инвестировать, но прибыль будет соответственно меньше.
2
. Более высокий риск означает более высокую доходность.
Другими словами, самые интересные предложения могут принести солидную прибыль, но если дела пойдут хуже, вы можете «потерять» свои вложения.
3.
Лучше инвестировать в ту область, в которой у вас уже есть знания или опыт.
Без конкретных знаний в той или иной области сложнее разобраться в нюансах.
4.
Инвестируйте несколькими способами или в нескольких областях.
Благодаря этому удастся снизить риск.
Теперь о главном: куда сейчас вкладывать деньги?
Резонно ли вкладывать деньги в недвижимость?
В этой сфере есть несколько вариантов: аренда, субаренда, коммерческая недвижимость, фонды недвижимости.
В аренде все просто: вы покупаете квартиру, ищете арендаторов, составляете договор и подписываете его. В договоре прописаны условия, возврат денег за досрочное «выселение», компенсация за порчу имущества и так далее. Этот тип особенно хорош в крупных городах для сдачи в аренду пассажирам.
Субаренда — это когда вы снимаете свою квартиру, чтобы сдать ее в аренду другим людям. Вы также можете арендовать апартаменты на сутки. Это жизнеспособный вариант, если помещение находится в центре города или в курортном городе. Однако самое главное – правильно составить договор и уведомить арендодателя о цели аренды.
Коммерческая недвижимость. Помимо жилой недвижимости, вы также можете купить землю или здание в аренду для коммерческих компаний. Можно построить торговый или деловой центр. Вы будете получать доход, но важно понимать, что вам придется вкладываться в обеспечение здания всем необходимым: коммунальными услугами, ремонтом, сантехникой, отоплением и прочим.
Помимо аренды и субаренды, некоторые помещения можно купить для перепродажи, но за большую сумму.
- Спрос на недвижимость есть всегда;
- долгосрочный доход;
- Доступность инвестиций;
- Высокая финансовая ликвидность;
- Широкий спектр возможностей.
- Зависимость от экономики страны и региона;
- Цена недвижимости довольно высока;
- Не подходит для небольших городов;
- Дополнительные расходы.
Возможны и форс-мажоры. В силу обстоятельств, не зависящих от владельца недвижимости, цена может резко упасть.
Банковский вклад: стоит ли нести деньги в банк?
Банковские депозиты – это денежные вложения с процентами. Лучше всего выбирать программы без частичных платежей и пополнений, ведь от этого зависит сумма процентов. Инвестиции различаются по частоте погашения и типу капитализации.
- Низкая урожайность. Чтобы получить больший доход, необходимо вложить большую сумму денег, что в России сделать сложно: вклады от 1 млн рублей сейчас облагаются налогом.
Стоит ли вложить деньги в валюту?
Известный способ инвестирования — вложение в валюту. Наиболее ликвидными валютами являются евро, доллар и биткойны или криптовалюты. Однако курс валюты достаточно волатильный. Валютный рынок не самый надежный вариант.
Лучший способ купить валюту – это обменный пункт. Самая известная из многих возможностей и типов валют – FOREX. Однако спекуляция на валютных рынках требует больших знаний и опыта – этот процесс сопряжен с большим риском. Другими способами вложения денег являются: сравнение одной валюты с другой и обмен вашей валюты в банке. Вариант со ставкой является самым рискованным. Самый распространенный способ – обмен в банке. Этот метод рассчитан на долгое время.
- Высокая финансовая ликвидность;
- Иностранная валюта наиболее стабильна и медленнее инфляции;
- Инвестируя в иностранную валюту, вы более защищены от потери суммы ваших активов в результате девальвации.
- Существующие угрозы;
- Отсутствие значительного прироста капитала;
- Низкая диверсификация.
Инвестиции в золото: стоит ли вкладываться?
Золото подходит для людей, которые ищут безрисковые инвестиции. В этом варианте вам необходимо соблюдать несколько правил, которые помогут вам более правильно ориентироваться на рынке золота.
1. Вы должны инвестировать в долгосрочной перспективе.
2. Делайте ставку на проверенных поставщиков, банки и торговцев монетами.
3. Заранее решите, где вы будете хранить свое золото.
4. Узнайте, каковы дополнительные расходы;
5. Делайте регулярные инвестиции.
6. Распределение золота по разным кошелькам.
- Самый надежный вариант вложений, золото всегда в цене;
- Он не может полностью обесцениться;
- Цены на золото в последние годы растут.
- Не подходит для краткосрочной перспективы;
- Низкая рентабельность;
- Вы должны ждать, пока цена на металл вырастет, чтобы получить прибыль.
Стоит ли инвестировать в акции?
Чтобы купить акции, вы должны сначала открыть брокерский счет. Сами акции и ценные бумаги торгуются на фондовой бирже.
Важно отметить, что вам придется платить комиссию за ведение брокерского счета. Кроме того, без Индивидуального инвестиционного счета (ИИС) государство будет взимать 12% с дохода от акций.
- нет максимальной прибыли;
- Есть несколько способов заработка на акциях.
- Фондовый рынок слишком волатилен;
- Высокий уровень риска;
- Требуется хорошее знание фондового рынка.
Инвестиции в ИИС
IIM — это персональный инвестиционный счет, с помощью которого вы можете совершать все виды операций с ценными бумагами и другими торговыми инструментами. Благодаря IIA у вас будет право на льготное налогообложение вашего дохода. ИИП — хороший инструмент для вложения денег и увеличения дохода в будущем.
Вы можете использовать свои доходы от IIM для покупки облигаций, акций, фьючерсов и опционов, иностранной валюты и паев взаимных фондов. Важным условием является то, что вы должны использовать российские биржи.
- Право на получение специального налогового кредита;
- Высокая производительность;
- Вы можете увеличить свой доход, инвестируя.
- Только долгосрочные перспективы;
- Потолок составляет 1 миллион песо;
- Вы можете открыть только 1 IIM;
- Доступны только российские рубли;
- После вывода средств счет закрывается автоматически;
- Налоговый вычет только через 3 года существования ИИМ.
В какой бизнес стоит вкладывать деньги?
Вы можете открыть свой собственный бизнес или инвестировать в кого-то другого. Важно выбрать перспективное направление. Не менее выгодно будет решиться на интернет-бизнес, ведь компания старается идти в ногу со временем, а информационные технологии позволяют быстрее развиваться.
